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宿泊施設の運営代行
✔️業界最安値の代行手数料15%〜 ✔️圧倒的な集客力 ✔️運営実績100件超
このような方にオススメ！
- 民泊・ゲストハウス運営事業の新規参入したい。
- 誰も使っていない空き家の有効活用したい。
- 別荘を利用していない時はゲストハウスとして収益化したい。
- 所有マンション、アパートをもっと高い利回りで運用したい。
- 現在依頼している運用代行会社を変更したい。
宿泊施設の運用代行とは？
宿泊施設の運用代行とは、部屋の内装設計から始まり、滞在ゲストの予約募集、チェックインチェックアウトのサポート、清掃業務、口コミ管理まで全てトータルで運用をマルっと当社へお任せ頂けるサービスです。もちろん不動産を所有されていない方でも、収益の上がりやすい物件紹介、宿泊施設としての届出や許可取得から対応可能です。宿泊施設運営のプロに依頼することで、観光客の動向把握や集客分析、効率的なオペレーションで収益の最大化を実現することができます。当社へ運営を全てお任せ頂くので、やることは毎月レポート、入金の確認をするだけです。
宿泊施設の運営代行会社として選ばれ続ける理由
AIの力で売上最大化
需要と供給の状況に合わせて価格変動させるダイナミックプライシングで平均稼働率86%を実現しています。
様々なケースに対応
都心物件から温泉観光地、地方エリアまで、様々ケースを対応しており、実績と経験ノウハウをもとに、その場所ならではの方法で運用します。
業界最安値の手数料
当社はシステムを利用し、仕組み化をしているので、他社と比べて手数料を安くなります。よって、お客様の利益の最大化が可能です。
圧倒的な集客力
国内・海外の予約募集サイトを利用することはもちろん、自社サイト、SNS、旅行代理店との提携で集客を行うことができます。
スマートな低コスト運営
IoTツールを利用した遠隔接客、無人チェックイン、リモートロック等を利用し、低コスト運営を実現します。
希少な物件もご紹介
ゲストハウスとしてしっかり収益の出る物件、表には出ない希少価値が高く割安な物件をご紹介できます。
主要なOTAサイト（一部）
実績事例
浅草のホテル運営代行
若者向けに低価格の特区民泊物件。広さの割に人数が多く宿泊できる仕様に変更することで、1人当たりの単価は安く設定。高稼働を実現。
大阪の特区民泊運営代行
冬には高級感を出し、高価格設定で運営。冬以外も稼働できるようにサイクリング等のアクティビティを提案しながら、収益確保を実現。
熱海の別荘運営代行
温泉地・観光地は週末・連休に顕著に稼働集中する傾向があるので、AIによるダイナミックプライシングを利用しながら、売上の最大化を図る。
中野の別荘運営代行
マンションの空室1部屋を試しに運営。実際に賃料収入よりも宿泊収入が1.5倍上回り、他の空室でも民泊ゲストハウスとして切り替え中。
新宿区の古民家旅館運営代行
未使用だった築50年の物件をフルリフォーム。平均売上80万円/月で高利回りを実現。
中野区のゲストハウス運営代行
中古ビルを7900万円で購入し、リフォーム600万円でゲストハウスへ。今までの賃料収入大きく上回り、半年後、1億1,000万円で売却。
台東区の小規模ホテル運営代行
運営不振だった中国系の会社から買い取り、リフォーム。低コストかつ効率的な運営を開始。
【業界最安値】選べる2つの料金プラン
成果報酬プラン
売上の15%〜
- 売上に応じた手数料のお支払い
- コロナ感染症等の予期せぬ事態でも安心
- 最低契約期間：12ヶ月
月額固定プラン
月額39,800円〜
- 1客室あたりの料金です。
- 売上が伸びても手数料が上がらないので安心
- 最低契約期間：12ヶ月
- 税込み表示です。
- 清掃費用は別で費用がかかります。
- 新規で宿泊施設運営を始める方には、物件紹介（無料）で可能です。また営業許可申請、ハウスガイドも別途有料ですが当社で対応可能です。
今ならキャンペーン実施中！
ハウスガイド制作無料！
- ハウスガイドはゲストに快適に滞在してもらう為のガイドブックです。
- 当社と契約した事業者様全員が対象！
他社乗り換えで2ヶ月無料！
- 運営代行会社を当社へ切り替えて頂いた事業者様が対象！
- 運営開始初月の2ヶ月分の手数料が無料となります。
アロッツは宿泊施設運営のプロです。
| 会社名 | 株式会社アロッツ Alotz inc, |
| 所在地 | 〒150-0046 東京都渋谷区松濤1-28-2 |
| 電話番号 | 050-5433-6381 |
| 設立 | 2014年4月2日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 顧問税理士 | 金子税理士事務所 |
| 顧問弁護士 | ベリーベスト法律事務所 |
| 事業内容 | ホテル開発・運営受託事業、Webマーケティング事業 |
LINEで限定公開物件をご紹介
検索ID：@crv6368x
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運用までの流れ
1.無料相談・ご契約
お持ちの物件もしくはご購入ご予定の物件に対して、収益の査定提案や、該当エリアの条例を踏まえた運用プランをご提案します。ご納得頂けましたらご契約となります。
2.設計・内装デザイン選定
運用プランが決まりましたら、それをもとに図面の書き起こしや内装設計、デザインコーディネートまで承ることが可能です。
3.銀行融資
必要があれば銀行融資対策も行います。ホテル旅館業や民泊の融資に関しては、事業性が考慮されますので綿密な事業計画、実績のある運営会社が重要視されます。
4.建築施工・内装
物件によって規模は様々ですが、ゲスト様が快適に過ごせる為のリフォーム、内装インテリアの設営を行います。新築も対応可能です。
5.営業許可申請
各エリアに合わせた条例に合わせ、ホテル旅館業、民泊新法、特区民泊の申請を行います。建築基準法、消防法もあわせて対応します。
6.運営開始
当社の独自のノウハウで、国内海外含めた予約募集を開始いたします。価格調整、ゲスト対応、清掃管理、口コミ管理、収支レポート等、運営に関する全てをお任せ頂けます。
さあ、一歩踏み出しましょう。
まずは、お話を聞かせてください。
050-5433-6381
受付時間 10:00-19:00
無料相談
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